KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
61 m²
Telek terület
1254 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+1 félszoba
Épület szintje
3.
Épült
1988
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: utcában
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Pest megye, Göd, Nevelek
Irányár
(850.82 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Az ingatlan az 1980-as évek végén épült hagyományos tégla építési móddal, sáv alapozással, vasbeton födémmel.
A tető oromzatos kontytető, zsindely héjalással. A zsindely borítás 2018-ban került felhelyezésre.
Az épület körbejárható, 3 szintes: pinceszint, lakószint, padlástér. A pinceszinten található garázs szerelő aknával rendelkezik, szintén ezen a szinten található a mellékelt alaprajzon nyári konyhaként feltüntetett egy helyiségből álló vizes egységgel nem rendelkező szuterén szoba, mely külön bejárattal rendelkezik.
A lakószint 61 nm-es (a fedett teraszok 50%-os redukált nm területig beleszámíthatók a hasznos alapterületbe). Falakkal körül határolt nettó hasznos alapterület 46,57 nm.
A lakószint helyiséglistái: előszoba, főzőfülke, fürdőszoba, szoba, hálófülke, 2 fedett terasz.
A padlástér bizonyos mértékig beépíthető.
Az épület műszaki és gépészeti jellemzői:
Központi fűtés, radiátoros hőleadással a gázkazán a pinceszinten található. A villanyhálózat a tulajdonos elmondása szerint 4 éve felújításra került. A nyílászárók a bejárati ajtó és fürdőszoba ablak kivételével eredeti fa nyílászárók. Az épület szigeteléssel nem rendelkezik. Burkolatok terén, a fürdőszoba kivételével mindenhol meleg burkolatok találhatók (PVC, laminált padló). Az épület szerkezetileg jó állapotú, energetikai és esztétikai szempontból korszerűsítésre, felújításra szorul.
Az ingatlan a csatorna kivételével minden közművel rendelkezik. Ezen településrész csatornázása a tavalyi évben került befejezésre. Rácsatlakozási igény megkérve.
Az ingatlan környezete, szolgáltatási egységek: Az ingatlan a vasúti sínekkel párhuzamos utcában található, megközelítése jelenleg földes úton lehetséges. Az ingatlan szomszédságában új építésű családi házak találhatók. Szolgáltatási egységek rövidebb és hosszabb útvonalon (900 m- 1500 m- en belül) elérhetőek. Felsőgödi vasútállomás 1 km- en belül elérhető.
Az ingatlan legértékesebb része a hatalmas 1254 -es parkosított, fúrt kúttal rendelkező sarok telek. A telek domborzata megosztott, többnyire sík felszínű, lankás részekkel.
A telek beépíthetősége 25 %, az épület alapterülete bruttó 313,5 nm-ig bővíthető.
Az ingatlan déli tájolású.
Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!
Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető, akár hétvégén is!
Egyéb információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanusítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
belül: átlagos
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
+36 20 628 8974
mikoszilvia.prolux@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
61 m²
Telek terület
1254 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+1 félszoba
Épület szintje
3.
Épült
1988
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: utcában
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva