Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

IGAZI RITKASÁG! KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ

RÖVIDTÁVÚ (airbnb) kiadásra készen álló 2 apartman EGYÜTT ELADÓ!

***Tökéletes lokáció, minőségi kialakítás, páratlan BELVÁROSI befektetési lehetőség!***

Budapest VII. kerület Belső-Erzsébetvárosban a főváros egyik legizgalmasabb kulturális és történelmi városrészében, a KIRÁLY UTCÁBAN a Nagymező utcánál, igényesen felújított, 2 KÜLÖNÁLLÓ APARTMANNÁ kialakított, CSENDES, udvari bejáratos, földszinti lakás eladó!

2 amerikai-konyhás nappali,
2 fürdőszoba,
4 hálószoba,
privát 7nm terasz
tulajdoni lapon 52 nm-es, a valóságban összesen nettó 105nm hasznos alapterületű + 7nm terasz
(a 2,6m belmagasságú alsó szinten 54nm, a 2,1m belmagasságú emeleti szinten 51nm)

A lakás lakberendezői tervek alapján minőségi kivitelezésben felújított.
A tervezés és a felújítás során különös figyelmet fordítottak a fenntarthatóságra, hogy a meglévő értékes fa és egyéb szerkezeteket megőrizzék, ezzel is tovább növelve az ingatlan értékét és egy egyedi, különleges, otthonos hangulatot alakítsanak ki.
A meleg vizet és az alsó szint fűtését gáz cirkó kazán biztosítja, az emeleti szinten új, elektromos fűtőtestek szolgálják a komfortot. A konyhabútorok a gépekkel együtt és a fürdőszobák is teljesen újak.
A berendezések a gondos kiválasztással tökéletes harmóniát teremtenek, azonnal készen állva a kiadásra.

Ez az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ ÉRTÉKÁLLÓ ingatlan! Tökéletes BEFEKTETÉS ami folyamatosan pénzt termel!

A lakás elosztása a nagyszerű és átgondolt kialakítás eredményeként 2 külön nyíló apartman:
1. apartman kialakítása: tágas, 26nm-es amerikai-konyhás nappali, zuhanyzós nagy fürdőszoba, az emeleti szinten 3 tágas, külön nyíló, ablakos hálószoba.
2. apartman kialakítása: 12,5nm-es amerikai-konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, az emeleti szinten egy tágas, világos hálószobával.
Mind a kettő apartmanból megközelíthető a csak ehhez a lakáshoz tartozó 7 nm-es privát terasz, ami különlegeségével tovább növeli a lakás életterét, otthonosságát és értékét.

A lakás egy tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott, GYÖNYÖRŰ 1890-ben épült társasház földszintjén található. A belvárosi kényelmet szolgálja, hogy a ház udvarában parkolóhelyek találhatók, melyet a lakók előzetes igény szerint külön díj ellenében használhatnak.

Kedvezőek a fenntartási költségek:
a közös költség: 7.000.- Ft/hó
a víz-, a gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre

Az infrastruktúra páratlan, az ingatlan a főváros egyik legkiemelkedőbb lokációjában, a KÜLFÖLDIEK ÁLTAL LEGINKÁBB KEDVELT Bulinegyedben, Budapest éjszakai életének ELSŐ SZÁMÚ UTCÁJÁBAN helyezkedik el. A házból kilépve karnyújtásnyira elérhető a Liszt Ferenc tér, az Andrássy út, a Gozsdu Udvar, számtalan jelentős szórakozóhely, bár, étterem, turisztikai célpont és tömegközlekedési eszköz.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSE tehát nem kétséges, mégis a lakásban a nyugodt, kényelmes, csöndes környezet garantált!

Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki nagyra értékeli a páratlan befektetési lehetőséget, a verhetetlen lokációt és kiemelten fontos számára, hogy hosszú távon is egy folyamatosan növekvő értékű ingatlana legyen. Élvezze a lakás által nyújtott előnyöket, és azt, hogy ezzel a lakással mindent készen megkap!
Ebben a lakásban rejlő BEFEKTETŐI POTENCIÁL KIMAGASLÓ! Megtalálta azt az ingatlant, amely rövid vagy hosszú távú bérbeadással könnyen és gyorsan pénzt fial. A belvárosban az 1 és 3 hálószobás ingatlanok rendkívül keresettek, mert rövid távú bérbeadással folyamatos és magas a foglaltságuk!

Ez az ingatlan RENDELKEZIK azzal a Társasház által megszavazott közgyűlési határozattal, amellyel a rövid távú szálláshely szolgáltatási (airbnb) engedélyeztetés rögtön elindítható.

Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, ez most a lehető legjobb ajánlat a piacon!

Ne maradjon le róla, mert ritkán van ilyen eladó lakás!

A lakás tartozéka, így a vételár részét képezik a konyhabútorok a gépekkel, a fürdőszobai szekrények, a karnisok és a függönyök.
A lakással együtt a komplett bútorzat, lámpák, lakástextilek, dekorációk is megvásárolhatók külön megállapodás alapján a vételáron felül!

A lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyesen is megnézni, jöjjön és győződjön meg róla.