Eladó téglalakás - Budapest, XII. kerület

Tökéletes választás, ha szeretnétek természet közelben, mégis a városhoz közel élni!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XII. kerület Németvölgy egyik csendes, rendezett mellékutcájában található a Vas Gereben utcánál. Megközelíthetősége ideális, 59-es villamos, 8E busz 2-3 percre. 112-es 8 perc sétára található. Gesztenyéskert 1-2 percre található. Hegyvidék Bevásárlóközpont, MOM Park 6-7 percre, Széll Kálmán tér – Déli pályaudvar 10 percre. Testnevelési Egyetem 8 percre. A környéken minden megtalálható, ami napi szinten szükséges lehet.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1960-as években épült, 3 szintes, 13 lakásos, jó állapotú, téglaépület. Lakói folyamatosan ügyelnek a rendre és tisztaságra, valamint a fejlesztésekre.

LAKÁS JELLEMZŐI:
II. emeleten található, melyre lépcsőn lehet feljutni. Bejárata lépcsőházból nyílik. Alapterülete 60 nm, tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, külön fürdő és mellékhelyiség, valamint egy gardrób szoba és egy előtér képezik részeit. A hálószobában, nappaliban és folyosón egyedi, méretre készült beépített szekrények segítenek az optimális helykihasználásban. Nappalijához egy 3 nm-es erkély is kapcsolódik. Ablakaiból és erkélyéről páratlan, elvehetetlen örökpanoráma nyílik a Sashegyre, Gellért hegyre és a várra. Állapota felújított, minőségi burkolatokkal és gépesítéssel ellátott. A lakás 2017-ben teljes átalakításon ment át.

Tájolása Délkeleti.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése kondenzációs kazánról történik, hűtő-fűtő Gree klímával felszerelt. A konyha beépített Bosch gépekkel (mosogatógép, elektromos sütő, indukciós főzőlap), Cata pára elszívóval és Whirlpool hűtővel van felszerelve. Megújult a fűtésrendszer (Viessmann prémium kondenzációs gázkazánnal), a víz-és villanyhálózat, az összes burkolat, valamint 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei méretéhez képest kedvezőek.

PARKOLÁS & TÁROLÁS:
Parkolás utcán, közterületen lehetséges. A saját pince mellett közös használatú, zárható kerékpártároló is rendelkezésre áll.

IRÁNYÁR:
119,9 MFt