Eladó üzlethelyiség utcai bejáratos - Budapest, X. kerület

A Nagyvárad tér mellett, a Népligetben eladó a hajdani E-Klub épülete.

Az épület 1-3 szintes, 1987-ben épült összesen 2400 nm területű, kb 2500 fő befogadására alkalmas. 2012-ben teljes műszaki felújításon esett át: kicserélték az összes nyílászárót, felújították a teljes tetőzetet, valamint a víz-, gáz-, villanyhálózatot, fűtésrendszert, minden burkolatot tűzállóra cseréltek. Az épület minden biztonsági rendszerrel felszerelt: kamerarendszerrel, riasztórendszerrel, tűzjelzőhálózattal , tűzivízhálózattal ellátott. 2021-ben nagy teljesítményű füstelszívó ventillátorokkal is felszerelték.

A vendégek kényelmét biztosítja a megfelelő számú mellékhelyiség. A szintek részei mindenhol összenyithatók. A legalsó szinten lehetőség van garázs kialakítására.

Az épület legalsó szintjén személyzeti öltözők, raktár és iroda kapott helyet. A földszinten mosdók, előtér, bárpultok és fogyasztótér van, az emeleten pedig irodák, "lelátó", VIP rész, zuhanyzó és irodák. A jelenlegi bérlő 2000 fős rendezvény engedéllyel rendelkezik.

Az épületet széles terasz veszi körbe, tágabb környezetét a parkosított, ősfás Népliget adja. Egyszerre központi helyen és mégis zöldövezetben van, a metró és a buszpályaudvartól pár száz méterre található.

Az épület kiválóan alkalmas a fent említett tevékenységen kívül cégközpontnak, étteremnek, rendezvényközpontnak, wellness központnak, bemutatóteremnek, szórakozóhelynek, színháznak, akár kamaratermekkel is. Méretéből adódóan lehetőség van kisebb egységek kialakítására is. Így lehetséges egy cég kisebb részeinek egy helyszínen történő üzemeltetése, illetve bizonyos területek bérbeadása is.

A környéken a parkolás fizetős. Az épület teherautóval is megközelíthető.

A feltüntetett vételár alkuképes!

Jöjjön el és tekintse meg ezt az egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant! Várom megtisztelő hívását!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Next to Nagyvárad tér, in Népliget, the building of the former E-Klub is for sale.

The building has 1-3 floors, was built in 1987, has a total area of 2,400 square meters, and can accommodate about 2,500 people. In 2012, it underwent a complete technical renovation: all windows and doors were replaced, the entire roof was renovated, as well as the water, gas, electricity network, heating system, and all coverings were replaced with fireproof ones. The building is equipped with all security systems: camera system, alarm system, fire alarm network, fire water network. In 2021, it was also equipped with high-performance smoke extraction fans.

The comfort of the guests is ensured by the appropriate number of restrooms. Parts of the levels can be opened everywhere. On the lowest level, it is possible to create a garage.

The lowest level of the building houses staff changing rooms, a warehouse and an office. On the ground floor there are washrooms, lobby, bar counters and consumer area, and on the first floor there are offices, "stand", VIP area, shower and offices. The current tenant has an event license for 2,000 people.

The building is surrounded by a wide terrace, and its wider surroundings are provided by the landscaped, old-growth Néplig. It is both centrally located and yet in a green area, a few hundred meters from the metro and bus station.

In addition to the above-mentioned activities, the building is perfectly suited for a company center, restaurant, event center, wellness center, showroom, nightclub, theater, or even chamber rooms. Due to its size, it is also possible to create smaller units. In this way, it is possible to operate smaller parts of a company at one location, as well as to rent out certain areas.

Parking in the area is paid. The building can also be accessed by truck.

The price is 3 308 000 Eu.
The indicated purchase price is negotiable!

Come and see this property with unique features! I await your honorable call!

Our office is available to sellers and buyers with full administration! We offer discounted loan schemes to finance the property you choose from our range. For the conclusion of the sales contract, we provide reliable legal assistance as needed, and we also provide assistance in managing matters related to the sale.